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截至2017年底，万科旗下长租公寓品牌“泊寓”累计获取10万间房间，累计开业超过3万间。相比而言，链家旗下自如的管理规模今年正冲刺100万间，但自如是典型的分散方式，而万科的自持及规模集中化模式爆发力更足。值得注意的是，万科涉猎的不仅仅是泊寓，还有家庭公寓、社区教育、办公室等。

长江商报记者梳理2018年龙头房企业绩发现，2018年房企前三甲的全年销售额都在5000亿元以上，与第一名的差距已经拉大到超3000亿元。事实上，自2012年开始保利地产就再也没有进过销售排行前三，常年保持在行业第五，并且与竞争者的差距还在不断增大。

关于利率在中国和美国的不同，现在也是处于一个舒适的区间。中国十年期国债收益率现在是3.7%，美国现在可能是2.8%左右。短期我们非常长时间关注货币政策的正常化，我们也准备好了，进行审慎的货币政策。目前为止我们利率的自由化是朝着市场主导的方向发展，价格的变量现在越来越重要了。目前我们有两条渠道，一个是基准利率，一个是市场率。比如说rep、政府债、公司债利率，现在的货币市场完全是由市场来决定。

今年以来，瑞幸咖啡的话题热度不减，种种持续扩大规模、烧钱营销的动作被业内人士解读为其在为上市做准备。3月11日，瑞幸咖啡官方微信发布逐鹿“百万大咖”现金福利活动，每周通过瑞幸咖啡App消费满7件商品的消费者将参与到“瓜分500万现金”的活动中，每周日通过瑞幸咖啡官方微信提现。并且在活动说明中表示斥巨资补贴是为了实现2019年成为中国最大的连锁咖啡品牌这个目标。据相关人士透露，瑞幸咖啡此举最主要的目的是获取订单量，为上市铺路。

第二，是结构性减税。我国目前有18种正税。企业所得税方面，已经确定中小企业减半征收的政策到2020年以前不变，这个12.5%的税率比特朗普减税的力度大。小微企业纳税的“起征点”也已经抬得相当高。如果还有一个可以考虑的操作点，那就是企业的研发投入。9月21日，财政部、国家税务总局、科技部联合发布通知，明确提高企业研究开发费用税前加计扣除比例有关政策，根据通知，企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2018年1月1日至2020年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除；形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。这一项优惠，能否再提高其幅度，也可以讨论。

日本股市平稳抗跌的背后是日本企业自身盈利能力的不断改善，大多数上市公司财报呈现超出预期的盈利增长态势。同时，日本经济逐渐回温，第二季度日本实际国内生产总值（GDP）按年率计算增长1.9%，好于市场预期，摆脱了经济萎缩的风险。此外，自2013年黑田东彦担任日本央行行长以来，将购买ETF作为振兴经济的工具。在2016年，日本央行就成为日本蓝筹股的主要持仓者，据《日本经济新闻》估算，日本央行通过购买ETF可能已经成为超过1400家上市公司的前10大股东了。